Schuimbeton in Eindhoven

Schuimbeton in Eindhoven: wat voor woningen staan er?

Eindhoven is gegroeid met Philips: Philipsdorp en het Drents Dorp zijn de fabrieksdorpen uit de jaren '10 en '20, de Witte Dame-buurt en Strijp-S het industriële erfgoed. Daaromheen de vooroorlogse wijken van Stratum, Gestel, Tongelre en Woensel, de grote naoorlogse uitbreiding Woensel-Noord uit de jaren '60 en '70 en Meerhoven van na 2000.

Met 59% eengezinswoningen heeft Eindhoven veel rijwoningen uit de jaren '50 tot '70 in Woensel, Gestel en Stratum die nu toe zijn aan meer ruimte en betere isolatie.

Houten begane-grondvloeren komen in Eindhoven voor in Philipsdorp, Stratum en Gestel; op het zand zijn de kruipruimtes droog. Schuimbeton met isolatie en dekvloer maakt er een warme, stille vloer van die klaar is voor vloerverwarming.

Eindhoven telt 119.376 woningen. 59% daarvan is een eengezinswoning en 41% een appartement of andere meergezinswoning. Een gemengd beeld, met de tussenwoning als meest voorkomende eengezinswoning (40% van alle woningen).

Schuimbeton wordt vooral gebruikt om kruipruimtes onder woningen van vóór ongeveer 1970 te vullen en oude vloeren te egaliseren. Het wordt met een slang vanaf de straat naar binnen gepompt; bij rijwoningen en in binnensteden is de afstand van mixer tot voordeur daarom een punt dat we bij de opname bekijken.

Bodem en fundering in Eindhoven

Eindhoven ligt op Brabants dekzand met beekdalen van de Dommel en de Gender. Woningen staan vrijwel overal op staal, kruipruimtes zijn meestal droog en een aanbouw kan op een strokenfundering. Alleen in de beekdalen en bij Meerhoven is de grondwaterstand hoger.

Voor een nieuwe begane-grondvloer is dit het hele verhaal: een natte kruipruimte is de reden om te vullen met schuimbeton, en schuimbeton is zo licht dat het de fundering nauwelijks extra belast. Bij de opname meten we de vochtigheid en de hoogte van de kruipruimte.

Eigendom en toestemming

In Eindhoven is 44% van de woningen een koopwoning en 56% een huurwoning, waarvan 36% in bezit van een woningcorporatie. Als eigenaar beslist u zelf, binnen de regels van het omgevingsplan. Huurt u, dan hebt u voor een bouwkundige ingreep altijd eerst schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig.

Wat levert het op?

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eindhoven is € 363.000. 30% van de woningen heeft zonnepanelen en 14% is aardgasvrij. Combineert u de schuimbeton met isolatie, dan kunt u voor een deel van de isolatiemaatregelen mogelijk ISDE-subsidie aanvragen.

Wat is schuimbeton?

Schuimbeton is een mengsel van cement, water en een schuimmiddel dat miljoenen kleine luchtbellen in het mengsel vasthoudt. Er zit geen grind in en weinig of geen zand. Daardoor weegt het 400 tot 600 kg per m³, tegenover ongeveer 2.400 kg voor gewoon beton, en is het zo vloeibaar dat het via een slang over tientallen meters gepompt kan worden.

Die eigenschappen maken schuimbeton bij uitstek geschikt voor bestaande woningen: het belast oude funderingen en verdiepingsvloeren nauwelijks, het vult een kruipruimte of een onregelmatige ondergrond zonder trillen of aanstampen, en het isoleert mee. De warmtegeleidingscoëfficiënt ligt rond 0,10 tot 0,15 W/mK; een laag van 50 cm levert al een Rc van circa 3 tot 4 m²·K/W.

Schuimbeton is géén afwerkvloer en geen draagvloer op zichzelf. Er komt altijd een dekvloer van zandcement of anhydriet op die de belasting verdeelt. Lees ook schuimbeton of zandcement dekvloer: wat is het verschil?.

Waarvoor gebruikt u schuimbeton?

De vier toepassingen die wij het meest uitvoeren, elk met een eigen opbouw en prijs.

• Kruipruimte vullen bij het [vervangen van een houten vloer](/diensten/houten-vloer-vervangen/): de meest gevraagde toepassing. Lagen van 40 tot 80 cm, daarop isolatie en dekvloer.
• Een bestaande begane-grondvloer egaliseren of ophogen: hoogteverschillen van 5 tot 30 cm wegwerken, leidingen wegstorten, een vlakke basis voor vloerverwarming maken.
• Ondervloer op een verdieping: licht genoeg voor houten verdiepingsvloeren, om leidingen in te storten of een niveau te maken voor een badkamer.
• Vullen van kelders, oude kruipkelders, leidingsleuven en holle ruimten onder een aanbouw of uitbouw.

Zo verloopt schuimbeton storten

Voor een benedenverdieping van 40 tot 60 m² duurt het storten zelf één dag. De voorbereiding en de afwerking bepalen de doorlooptijd.

• Opname: we meten de hoogte, bekijken fundering, kruipruimte en leidingen en bepalen waar de pompslang naar binnen kan.
• Voorbereiding: ruimte leeg, eventueel de houten vloer slopen, bodem opschonen, leidingen in mantelbuizen, openingen en gevelroosters afdichten, peil uitzetten.
• Storten: de mixer of mobiele installatie staat op straat, de slang loopt via deur of raam naar binnen. Het schuimbeton wordt in lagen tot het peil gepompt en vlakt zichzelf uit.
• Uitharden: na één tot twee dagen beloopbaar, na ongeveer een week klaar voor de volgende laag.
• Afwerking: isolatieplaten, randisolatie, eventueel vloerverwarming, dekvloer van 6 tot 7 cm. Na de droogtijd van de dekvloer kan de vloerafwerking erop.