Werkwijze
Zes stappen, één aanspreekpunt
Een verbouwing lukt als de volgorde klopt en iedereen weet wat er wanneer gebeurt. Zo pakken we elke opdracht aan, van een dakkapel tot een totaalrenovatie.
Stap 1
Aanvraag
U vertelt via het formulier of telefonisch wat u wilt. We stellen de vragen die nodig zijn om de opname goed voor te bereiden: woningtype, bouwjaar, wensen en planning.
Dag 1
Stap 2
Opname op locatie
We komen langs, meten op en bekijken constructie, fundering, dak, leidingen en de aansluiting op de bestaande woning. Zo zitten de verrassingen niet pas in de uitvoering.
Week 1–2
Stap 3
Offerte en ontwerp
U krijgt een offerte per post: wat er gebeurt, met welke materialen en wat wel en niet is inbegrepen. Waar nodig met een tekening en de keuzes die de prijs bepalen.
Week 2–4
Stap 4
Vergunning en voorbereiding
Is een omgevingsvergunning nodig, dan horen tekeningen en constructieberekening bij de aanvraag. Intussen worden materialen besteld en wordt de planning vastgelegd.
0–14 weken
Stap 5
Uitvoering
Eén vast aanspreekpunt houdt u op de hoogte. De volgorde van de vakmensen is vooraf afgestemd, zodat er geen dagen stilliggen tussen sloop, bouw, installatie en afwerking.
Per project
Stap 6
Oplevering
We lopen samen alles na. Wat nog niet in orde is, staat op een opleverlijst met een datum waarop het klaar is.
Laatste dag
Waar u op kunt rekenen
Afspraken die we overal nakomen
Opname op locatie
We meten op en bekijken constructie, fundering en installaties voordat we prijzen.
Heldere offerte
Per post omschreven wat er gebeurt, met wat wel en niet is inbegrepen.
Eén aanspreekpunt
Van vergunning en planning tot oplevering: u hebt één vast contact.
Zes provincies
Eén werkwijze en één kwaliteitsniveau, van de Randstad tot Limburg.
Veelgestelde vragen
Over planning, vergunning en wonen tijdens de bouw
In welke regio werkt Bouwcentrale Holland?
In Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht, Gelderland, Noord-Brabant en Limburg. Op de pagina Werkgebied vindt u per provincie en gemeente wat er bij u speelt: het soort woningen, eigendom en de vergunningsregels die meetellen bij een verbouwing.
Wat kost een verbouwing?
Dat hangt af van het soort werk, de afmetingen, de constructie en de afwerking. Op de kostenpagina's staat per dienst een indicatie met de factoren die de prijs bepalen. Een vaste prijs krijgt u pas na een opname op locatie.
Heb ik een vergunning nodig voor mijn verbouwing?
Een uitbouw aan de achterkant tot 4 meter diep is onder voorwaarden vergunningvrij, net als een dakkapel in het achterdakvlak. Een dakopbouw of een ingreep in de dragende constructie vraagt bijna altijd een vergunning. De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor uw adres uitsluitsel.
Kan ik in mijn huis blijven wonen tijdens de verbouwing?
Bij een aanbouw, uitbouw, dakkapel of dakopbouw meestal wel; de doorbraak naar de bestaande woning gebeurt pas aan het eind. Bij een totaalrenovatie of het vervangen van de begane-grondvloer is tijdelijk elders wonen vaak prettiger.
Hoe lang duurt het voordat er gebouwd kan worden?
Zonder vergunning kan de uitvoering starten zodra offerte, ontwerp en materialen rond zijn. Met vergunning komt daar de beslistermijn van de gemeente bij: in de regel acht weken, met een mogelijke verlenging van zes weken.
Kunnen meerdere werkzaamheden in één opdracht?
Ja. Een uitbouw combineren met een nieuwe vloer, keuken en badkamer, of een dakopbouw met nieuwe isolatie en kozijnen, scheelt dubbel werk en vaak ook kosten. U hebt dan één planning en één aanspreekpunt.
Diensten
Dezelfde werkwijze voor elke opdracht
Klaar om te verbouwen?
Vraag een vrijblijvende opname aan. We bekijken uw woning, denken mee over de mogelijkheden en sturen een heldere offerte.