Naar de inhoud
BOUWCENTRALE HOLLAND

Gemeente Oegstgeest · Zuid-Holland

Verbouwen in Oegstgeest

Aanbouw, uitbouw, dakopbouw, dakkapel, totaalrenovatie, badkamer en vloeren voor woningen in Oegstgeest. Hieronder wat er in Oegstgeest speelt en wat dat betekent voor uw verbouwing.

25.948
Inwoners
11.273
Woningen
65%
Eengezins
72%
Koopwoningen
€ 566.000
Gem. WOZ-waarde
89%
Ouder dan 10 jaar

Woningen en eigendom in Oegstgeest

Oegstgeest telt 11.273 woningen. 65% daarvan is een eengezinswoning en 35% een appartement of andere meergezinswoning. Een gemengd beeld, met de tussenwoning als meest voorkomende eengezinswoning (37% van alle woningen).

72% van de woningen is een koopwoning. Eigenaren beslissen zelf over aanbouw, dakopbouw of renovatie; alleen bij een appartementsrecht beslist de VvE mee over gevel, dak en fundering.

89% van de woningen in Oegstgeest is ouder dan tien jaar en er zijn recent 7 nieuwbouwwoningen bijgekomen. Bij oudere woningen is de staat van fundering, dakconstructie en leidingen bepalend voor wat een verbouwing kost; daarom nemen we die altijd op voordat we een prijs geven.

De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 566.000. 13% van de woningen is al aardgasvrij en 38% heeft zonnepanelen. Wie verbouwt, combineert dat vaak met isoleren: bij een aanbouw of dakopbouw gelden de nieuwbouweisen voor het nieuwe deel, en voor na-isolatie van de bestaande woning is in veel gevallen ISDE-subsidie beschikbaar.

Door het gemengde woningbeeld zien we in Oegstgeest zowel aanbouwen en dakopbouwen bij eengezinswoningen als badkamer- en vloerrenovaties in appartementen.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED); woonplaatsen: PDOK Locatieserver (BAG-woonplaatsen, gemeenten). Pagina bijgewerkt op 2 oktober 2026.

Woonplaatsen in de gemeente Oegstgeest

De gemeente Oegstgeest bestaat uit één woonplaats.

  • Oegstgeest

Diensten

Wat we in Oegstgeest voor u doen

Elke dienst heeft een eigen pagina voor Oegstgeest, met kosten, vergunning en wat de lokale woningvoorraad betekent voor de aanpak.

aanbouw met antraciet gevelbekleding en een schuifpui over de volle breedte

Aanbouw

Een extra ruimte tegen uw woning, zoals een tuinkamer, bijkeuken, werkruimte of slaapkamer beneden. Wij verzorgen ontwerp, vergunningcheck, fundering en afbouw.

Lees meer over Aanbouw
uitbouw in wit stucwerk met een zwarte schuifpui over de volle breedte, aan de achterkant van een rijwoning

Uitbouw

Een grotere woonkamer of leefkeuken door de achtergevel uit te bouwen. Wij regelen de doorbraak, de stalen ligger, fundering en afwerking tegen een vaste prijs.

Lees meer over Uitbouw
Dakopbouw met houten gevelbekleding op een hoekwoning met plat dak

Dakopbouw

Een volwaardige extra verdieping of een nokverhoging op uw woning. Wij regelen de constructieve toets, de vergunning en de plaatsing, vaak prefab in enkele dagen.

Lees meer over Dakopbouw
Prefab dakkapel in wit met zwarte kozijnen hangt aan de kraan boven de woning

Dakkapel

Meer stahoogte en daglicht op zolder met een prefab of traditionele dakkapel. Wij doen de vergunningcheck, plaatsen de dakkapel en werken binnen en buiten af.

Lees meer over Dakkapel
Vrijstaande woning met een volledig vernieuwd antraciet pannendak

Dakrenovatie

Een versleten pannendak of plat dak vernieuwen, met isolatie op nieuwbouwniveau. Wij vervangen dakbedekking, dakbeschot, goten en loodwerk en leveren een dak op dat weer decennia meegaat.

Lees meer over Dakrenovatie
Gerenoveerde woonkamer met lichte tegelvloer en schuifpui naar de tuin

Totaalrenovatie

Uw woning in één traject vernieuwd: isolatie, installaties, indeling, keuken, badkamer en afwerking. Met één aannemer, één planning en een vaste prijs.

Lees meer over Totaalrenovatie
Gerenoveerde badkamer met groene wandtegels, inloopdouche en houten wastafelmeubel

Badkamerrenovatie

Een nieuwe badkamer van sloop tot kitwerk: leidingwerk, waterdichting, ventilatie, tegelwerk en sanitair. Uitgevoerd door één team met een vaste planning.

Lees meer over Badkamerrenovatie
PVC-vloer in visgraatpatroon met eikendessin in een lichte woonkamer

PVC-vloeren

Een stille, slijtvaste PVC-vloer, als plank, tegel of visgraat. Wij bereiden de ondergrond voor, egaliseren en leggen de vloer strak af, inclusief plinten.

Lees meer over PVC-vloeren
Oude houten balklaagNieuw: betonvloer of schuimbeton + isolatieVloerverwarmingKruipruimte · bodemafsluitingDroge, geïsoleerde vloer zonder kraken of schimmelgeurDOORSNEDE · VLOER BEGANE GRONDSCHAAL INDICATIEF

Houten vloer vervangen

Een houten balklaag op de begane grond vervangen door schuimbeton met isolatie en dekvloer: licht, snel en van de vochtige kruipruimte af. Inclusief sloop, leidingen en vloerverwarming.

Lees meer over Houten vloer vervangen
Leidingen in mantelbuisNieuw: dekvloer met vloerverwarmingPIR 5–7 cmSchuimbeton 40–80 cm, gepomptSlang vanaf de mixerLicht, isolerend en in één dag gevuldDOORSNEDE S-S · SCHUIMBETON IN DE KRUIPRUIMTESCHAAL INDICATIEF

Schuimbeton

Schuimbeton laten storten: kruipruimte vullen, vloer egaliseren of een lichte, isolerende ondervloer op de verdieping. Gepompt in één dag, klaar voor dekvloer en vloerverwarming.

Lees meer over Schuimbeton

Veelgestelde vragen

Vragen over verbouwen in Oegstgeest

Werkt Bouwcentrale Holland in Oegstgeest?

Ja. Zuid-Holland hoort bij ons werkgebied, dus we werken ook in Oegstgeest. De opname gebeurt bij u thuis; daarna krijgt u een offerte per post.

Heb ik in Oegstgeest een vergunning nodig voor een aanbouw of dakopbouw?

De landelijke regels (Besluit bouwwerken leefomgeving) gelden ook in Oegstgeest: een uitbouw aan de achterkant is tot 4 meter onder voorwaarden vergunningvrij, een dakopbouw vraagt vrijwel altijd een omgevingsvergunning. Het omgevingsplan van de gemeente Oegstgeest kan aanvullende eisen stellen, bijvoorbeeld in beschermde gezichten. De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor uw adres uitsluitsel.

Wat kost een verbouwing?

Dat hangt af van het soort werk, de afmetingen, de constructie en de afwerking. Op de kostenpagina's staat per dienst een indicatie met de factoren die de prijs bepalen. Een vaste prijs krijgt u pas na een opname op locatie.

Heb ik een vergunning nodig voor mijn verbouwing?

Een uitbouw aan de achterkant tot 4 meter diep is onder voorwaarden vergunningvrij, net als een dakkapel in het achterdakvlak. Een dakopbouw of een ingreep in de dragende constructie vraagt bijna altijd een vergunning. De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor uw adres uitsluitsel.

Kan ik in mijn huis blijven wonen tijdens de verbouwing?

Bij een aanbouw, uitbouw, dakkapel of dakopbouw meestal wel; de doorbraak naar de bestaande woning gebeurt pas aan het eind. Bij een totaalrenovatie of het vervangen van de begane-grondvloer is tijdelijk elders wonen vaak prettiger.

In de buurt

Buurgemeenten van Oegstgeest

Of zoek direct een andere woonplaats.

Verbouwen in Oegstgeest?

Vraag een vrijblijvende opname aan. We bekijken uw woning, denken mee over de mogelijkheden en sturen een heldere offerte.

Offerte aanvragen