Woningen en eigendom in Kerkrade
Kerkrade telt 23.981 woningen. 64% daarvan is een eengezinswoning en 36% een appartement of andere meergezinswoning. Een gemengd beeld, met de tussenwoning als meest voorkomende eengezinswoning (33% van alle woningen).
53% van de woningen is koop en 47% huur, waarvan 32% van een woningcorporatie. Huurders hebben voor een bouwkundige ingreep schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig; voor koopwoningen geldt dat niet.
98% van de woningen in Kerkrade is ouder dan tien jaar en er zijn recent 138 nieuwbouwwoningen bijgekomen. Bij oudere woningen is de staat van fundering, dakconstructie en leidingen bepalend voor wat een verbouwing kost; daarom nemen we die altijd op voordat we een prijs geven.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 200.000. 2% van de woningen is al aardgasvrij en 38% heeft zonnepanelen. Wie verbouwt, combineert dat vaak met isoleren: bij een aanbouw of dakopbouw gelden de nieuwbouweisen voor het nieuwe deel, en voor na-isolatie van de bestaande woning is in veel gevallen ISDE-subsidie beschikbaar.
Door het gemengde woningbeeld zien we in Kerkrade zowel aanbouwen en dakopbouwen bij eengezinswoningen als badkamer- en vloerrenovaties in appartementen.
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED); woonplaatsen: PDOK Locatieserver (BAG-woonplaatsen, gemeenten). Pagina bijgewerkt op 2 oktober 2026.
Woonplaatsen in de gemeente Kerkrade
De gemeente Kerkrade telt 2 woonplaatsen. We werken in alle kernen, van de grootste tot de kleinste:
- Kerkrade
- Eygelshoven
