Werkt Bouwcentrale Holland in Utrechtse Heuvelrug?

Ja. Utrecht hoort bij ons werkgebied, dus we werken ook in Amerongen, Doorn, Driebergen-Rijsenburg, Leersum, Maarn, Maarsbergen en Overberg. De opname gebeurt bij u thuis; daarna krijgt u een offerte per post.

Heb ik in Utrechtse Heuvelrug een vergunning nodig voor een aanbouw of dakopbouw?

De landelijke regels (Besluit bouwwerken leefomgeving) gelden ook in Utrechtse Heuvelrug: een uitbouw aan de achterkant is tot 4 meter onder voorwaarden vergunningvrij, een dakopbouw vraagt vrijwel altijd een omgevingsvergunning. Het omgevingsplan van de gemeente Utrechtse Heuvelrug kan aanvullende eisen stellen, bijvoorbeeld in beschermde gezichten. De vergunningcheck in het Omgevingsloket geeft voor uw adres uitsluitsel.

Aannemer in Utrechtse Heuvelrug: aanbouw, dakopbouw en renovatie

Woningen en eigendom in Utrechtse Heuvelrug

Utrechtse Heuvelrug telt 22.405 woningen. 74% daarvan is een eengezinswoning en 26% een appartement of andere meergezinswoning. De twee-onder-een-kapwoning is het meest voorkomende type (22% van alle woningen).

64% van de woningen is een koopwoning. Eigenaren beslissen zelf over aanbouw, dakopbouw of renovatie; alleen bij een appartementsrecht beslist de VvE mee over gevel, dak en fundering.

95% van de woningen in Utrechtse Heuvelrug is ouder dan tien jaar en er zijn recent 76 nieuwbouwwoningen bijgekomen. Bij oudere woningen is de staat van fundering, dakconstructie en leidingen bepalend voor wat een verbouwing kost; daarom nemen we die altijd op voordat we een prijs geven.

De gemiddelde WOZ-waarde ligt op € 507.000. 5% van de woningen is al aardgasvrij en 44% heeft zonnepanelen. Wie verbouwt, combineert dat vaak met isoleren: bij een aanbouw of dakopbouw gelden de nieuwbouweisen voor het nieuwe deel, en voor na-isolatie van de bestaande woning is in veel gevallen ISDE-subsidie beschikbaar.

Met vooral grondgebonden woningen zijn aanbouw, uitbouw, dakkapel en dakopbouw in Utrechtse Heuvelrug logische manieren om ruimte te winnen zonder te verhuizen.

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten (85984NED); woonplaatsen: PDOK Locatieserver (BAG-woonplaatsen, gemeenten). Pagina bijgewerkt op 2 oktober 2026.